Umbau Stadthaus, Dufourstrasse, Bern

Geschichtliches

Das Eckhaus einer sechser Reihenmietshäuserzeile von 1901, gut gegliederte Hauszeile von neubarockem Charakter. Symmetrisch komponierte Reihe unter Mansartwalmdach aus zwei gleichen Teilen zu je drei Häusern, von denen jeweils der Mittelbaurisalitbildend vorgestellt und selbständig gedeckt ist. Putzbauten mit Sandstein- und Stuckgliederung. Die Lukarnen sind in wechselnden Formen verdacht. Die beiden Risalitbauten werden von gebänderten Lisenen eingefasst und sind durch die Betonung der Mittelachse durch Rundbogenportale und Gusseisenbalkone ausgezeichnet. Die die Reihe einfassenden Eckbauten besitzen eine gebänderte Putzstruktur und schliessen mit gerundeten und von Lisenen eingefassten Hausecken ab. Zwischen den Maueröffnungen der beiden Geschosse gute, neubarock gerahmte Felder, wohl aus Stuck. Die Vorgartenzone und die Grundstückeinfassung sind erhalten.¹

Vorwort

Die Liegenschaft soll neu als Wohnhaus für zwei unabhängige Parteien dienen. Daher wird im Erdgeschoss eine 3.5 Zimmerwohnung erstellt und die darüberliegenden Räumlichkeiten zu einer 5.5 Zimmerwohnung umgebaut.

Umbau

Das Stadthaus hat eine gute Grundsubstanz. Die meisten Oberflächen haben ihre Lebensdauer erreicht wobei die bestehenden antiken fischgrät und kassetten Riemenböden aus dem Baujahr 1901 restauriert und wieder verwendet werden. Darunter wird eine Wärme- und Trittschalldämmung sowie ein teilweise in trocken Bauweise erstellter Unterlagsboden inkl. Bodenheizung eingebaut.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss wird grösstenteils wieder in den Ursprungszustand 1901 zurückgebaut. Die Raumaufteilung in den Obergeschossen ist aus dem Ursprungsjahr und bleibt möglichst unverändert.

Quellen | ¹Denkmalpflege der Stadt Bern | J.Sch. 1986 / ste 2016

Leistungen

Projektplanung – Ausführungsbegleitung

Bautreuhand

 

Objektdaten

Standort Dufourstrasse 7, Bern

Nutzung Wohnen

Bauherrschaft Privat

 

Unternehmer

Innenarchitekt Objekt 13 GmbH, Bern

 

Kenndaten

Realisierung 2021

Kosten Fr. 1`050`000.00

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